Dernière mise à jour : 26/07/2026
Conditions Générales d'Utilisation
1. Objet
Le Bon Viager est un outil d'aide à l'analyse des investissements en viager et en démembrement de propriété. Les informations, simulations, calculs, scores et estimations fournis par l'application sont exclusivement destinés à un usage informatif.
Le Bon Viager ne constitue ni un cabinet de conseil, ni une étude notariale, ni un cabinet d'expertise immobilière, ni un établissement financier.
2. Nature des informations fournies
Les résultats générés par l'application reposent sur des hypothèses, des données saisies par l'utilisateur ainsi que des modèles de calcul. Ils constituent uniquement une aide à la décision.
Ils ne doivent jamais être considérés comme :
- un conseil juridique ;
- un conseil fiscal ;
- un conseil financier ;
- une expertise immobilière ;
- une estimation officielle ;
- une garantie de rentabilité.
3. Exactitude des résultats
Bien que Le Bon Viager s'efforce de fournir des calculs cohérents, aucune garantie n'est donnée quant :
- à l'exactitude des résultats ;
- à leur exhaustivité ;
- à leur pertinence ;
- à leur actualité ;
- à leur conformité avec la législation en vigueur.
Des erreurs de calcul, bugs informatiques, indisponibilités du service ou erreurs de données peuvent exister.
4. Responsabilité de l'utilisateur
L'utilisateur demeure seul responsable :
- des données qu'il saisit ;
- de leur exactitude ;
- de leur interprétation ;
- des décisions prises sur la base des résultats obtenus.
Toute décision d'achat, de vente ou d'investissement relève de la seule responsabilité de l'utilisateur.
5. Absence de responsabilité
Le Bon Viager, son éditeur, ses développeurs et ses contributeurs ne pourront être tenus responsables, directement ou indirectement, de tout dommage résultant notamment :
- d'une erreur de calcul ;
- d'une mauvaise estimation ;
- d'une perte financière ;
- d'un manque à gagner ;
- d'une décision d'investissement ;
- d'une erreur de saisie ;
- d'une interruption du service ;
- d'un dysfonctionnement technique.
L'utilisation de l'application s'effectue entièrement aux risques de l'utilisateur.
6. Vérification auprès de professionnels
Avant toute opération immobilière, l'utilisateur est invité à consulter les professionnels compétents, notamment :
- un notaire ;
- un avocat ;
- un expert-comptable ;
- un conseiller en gestion de patrimoine ;
- un expert immobilier ;
- un conseiller fiscal.
Les résultats de l'application ne remplacent jamais un avis professionnel.
7. Disponibilité du service
Le Bon Viager est fourni « en l'état ».
Aucune garantie n'est donnée concernant :
- la disponibilité permanente du service ;
- l'absence d'erreurs ;
- l'absence d'interruptions ;
- la compatibilité avec tous les navigateurs ou appareils.
Le service peut être modifié, suspendu ou supprimé à tout moment sans préavis.
8. Évolution des calculs
Les méthodes de calcul, hypothèses, barèmes et algorithmes peuvent être modifiés à tout moment afin d'améliorer le service ou de tenir compte des évolutions légales, fiscales ou économiques.
Les résultats obtenus à une date donnée peuvent donc différer de ceux obtenus ultérieurement.
9. Acceptation
En utilisant Le Bon Viager, l'utilisateur reconnaît avoir pris connaissance des présentes conditions et les accepter sans réserve.